租赁保证金可以不退吗?
留言内容

留言者: 匿名
您好,陶律师。是这样的:我在2005年12月租了一个店铺做生意,由于经营不善,现在已没办法再开下去了,所以现在想退掉该店铺,但我们在当时签了一年的合同,且交了5400元压金(等于三个月租金),合同中有这样一条,“乙方(指我)在租赁期间未满而提前解除合同时,甲方可不返还保证金”。另:我现在不欠房东任何费用。  
咨询内容 现在我想知道:一、在法律上房东有权不返还“保证金”吗?二、我可以要回“保证金”或要回部分“保证金”吗?依据是什么?谢谢! 
来自: 58.17.8.46 留言时间: 2006/7/2 11:32:13
回复内容    你好,合同是双方的真实意思表示,只要不违反合同,都受法律保护。你所交的保证金属于合同履行的担保,如果未按合同规定履行,则可以依约不予退还。
回复: 陶小泉 回复时间: 2006/7/2 11:34:31
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