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请问我的房屋转让合同有效吗？
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留言内容
留言者：
匿名
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前几天我在中介公司登了信息出售一套还未交接的期房，昨天晚上中介公司电话过来说有人想买房让我过去，于是就过去了，一过去才知道原来买房者是我认识的人，只不过有几年没联系了，一两个小时后在他们的游说下就在中介签了房屋转让合同，本来我说先不收定金的，可对方说要我收去，说10万元钱已经拿过来了，我说不敢收，买房的俩夫妻就说帮我送到家里，后来就送回家了。
本来这套房子是我丈夫一人去签购房合同的，回家后和家里人商量觉得还是不想卖，可定金已经收了，而且合同上说明如果违约定金双倍赔偿的，可我当时并没时间仔细考虑，短短两个小时就把房子卖了，了解了一下，比现在房地产公司同个楼盘的均价要低1000/m2 ，所以丈夫极力反对，我也后悔了，我可不可以以不是我丈夫和他们签房屋转让合同要求解除合同或认定合同无效？如果我丈夫坚持不卖房子，是不是一定要双倍赔偿定金？
其实对方是了解了市场行情才以低价匆匆地购买我的房子的，故意在晚上就给定金,且给得特多让我没能力反悔。这种情况买房人他们属于善意取得吗？现在买房人意志坚定，说要么让我赔偿5万元就算了，我该怎么办？
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| 来自:
59.55.159.30
留言时间:
2010/3/30 11:43:32
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| 回复内容 |
你好，定金是合同的担保，因为如果收了定金不签订合同，从法律上来说，应双倍返还，你的理由很难成立，因此既然双方认识，那就好好协商，尽量少赔一点定金。
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| 回复：
陶小泉
回复时间：
2010/3/31 15:38:39
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