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房屋租赁合同
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    一、同双方甲乙当事人姓名。
(请确认出租人是否是真正的产权人,以产权证为准)
  二、房屋的座落、面积及装修、设施。
(尽量详细地描述,附件应有图纸说明)
  三、租赁用途、期限。
(用途应与房产权人购房合同的用途一致为宜,期限不得超过20年)
  四、租金及支付方式。
(支付方式应详细约定)
  五、其他费用。
(尤其是房东代缴费用要详细说明)
  六、房屋修缮责任。
(大修和小修要分开并列举为清单)
  七、转租的约定。
(承租人可争取转租)
    八、变更和解除本合同的条件。
(迟延支付租金可与合同解除形成条件)
  九、乙方的违约责任。
  十、甲方的违约责任。
  十一、其他条款。
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