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新房的常见“病”收房时需注意的地方
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   目前,随着房地产市场的日趋火热,许多人对自家的老屋萌生喜新厌旧之意,而就在大家纷纷感受乔迁喜悦的同时,更应该充分了解这个让你魂牵梦系的家的习性,现将它经常会犯的病介绍如下,以提醒大伙注意。
门窗
(1)门窗不正;(2)油漆脱落;(3)内门翘曲,门板开裂;(4)门窗五金附件生锈,门锁脱簧。
卫生洁具
(1)卫生洁具连接件滴、渗水;(2)下水不通畅。
地面
(1)地面空鼓、开裂、不平整;(2)地面渗水。
面砖镶贴
(1)排列不规则,接缝不均匀;(2)釉面砖空鼓,缺棱;(3)釉面开裂;(4)翘曲,表面不平整。
铝合金窗
(1)框扇相碰,关闭不严;(2)密封条、毛刷条短缺;(3)密封封闭不严,向内渗水。
墙面抹灰
(1)墙面浆活起碱脱皮;(2)龟裂;(3)涂料遇水脱落。
电器照明
(1)开关、插座安装倾斜;(2)插座缺项或短路。
给水系统 (1)水表空走;(2)阀门关闭不严;(3)阀门脱丝,连接件滴水;(4)截止阀生锈影响水质;(5)支架安装。
排水系统 (1)地漏、管道堵塞;(2)便池不畅;(3)室外排污管不通畅。

    上面所说是房屋本身的一切质量问题,不过收房的前提条件是你所购买的房屋具有合同约定的竣工验收备案证明。这是非常重要的,否则你可以拒绝收房。

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